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Todo gira en torno al suelo. La solución al problema de la vivienda, que ya es la principal preocupación de los españoles, según el CIS, sólo pasa por una reactivación de la oferta movilizando terrenos públicos para la construcción de pisos asequibles. En esto están de acuerdo al 100% tanto el PSOE como el PP. En lo que difieren es en las fórmulas para hacerlo. Que no es poco. Pero tanto en Génova como en el Gobierno reconocen que hay puntos de consenso claros y que la base de una nueva reforma de la Ley del Suelo podría ser común.
Otra cosa es que sean optimistas sobre esa posibilidad de gran acuerdo de Estado. ¿Por qué? Porque las fórmulas que proponen son distintas y porque ninguno de los dos oculta que va a hacer de la vivienda un gran caballo de batalla ideológico en este 2025.
El PP va a presentar su proposición de Ley del Suelo «en las próximas semanas», según fuentes de Génova. Esa iniciativa puede tener una aritmética variable. Tanto, que los populares no descartan, ni mucho menos, que el PSOE pueda pactar con ellos. «Esta ley nos la puede aprobar el PSOE. ¿Por qué no?», explican en Génova. Sobre todo, después de que los socialistas tuvieran que retirar su propia iniciativa, al descolgarse de ella Sumar y perder, por tanto, toda posibilidad de obtener la mayoría de la Cámara Baja (ya que el PP tampoco la apoyaba).
"Ya sólo puede salir con el PP"
Es «difícil» y poco probable, «pero ni mucho menos imposible», que se consensúen los grandes puntos. En Génova dejan la puerta abierta a una negociación sobre la ley, y en el Ejecutivo también: «Nosotros, si podemos llegar a un acuerdo, tenemos que llegar a un acuerdo», explican fuentes gubernamentales. Sobre todo, porque «a la hora de la verdad, y tras haberlo aprobado en el Consejo de Ministros, Sumar se desmarcó» de la reforma de la Ley del Suelo que había impulsado el Ejecutivo, «y ya sólo puede salir con el PP», reconocen.
Por eso no tiran la toalla: «El Gobierno tiene interés en ese pacto porque daría estabilidad, aunque tenemos proyectos muy diferentes y el PP siempre ha tratado la vivienda como un elemento de mercado, mientras que nosotros queremos hacer políticas públicas» y convertir esto en el «quinto pilar del Estado del bienestar», añaden fuentes del equipo de Sánchez. «Pero exploraremos un pacto que permita hacer vivienda asequible», acotan.
El tema de 2025
Tras dar el «pistoletazo de salida» al año con los fastos del 50º aniversario de la muerte de Franco, la semana que viene el presidente ya se va a centrar en la vivienda. «Es el tema principal de 2025. Vamos a coger potencia de tracción con este asunto, en el que el PP se siente incómodo y en el que la gente confía más en nosotros», insisten las mismas fuentes. «Queremos acercarnos al 20% de parque de alquiler público», inciden.
Este lunes, Sánchez clausurará su gran acto de vivienda y se volcará sobre la «ampliación del parque de vivienda asequible». Con la empresa pública de suelo, Sepes, como nuevo ariete y agente dinamizador de los terrenos públicos, por encima de la Sareb.