¿Te imaginas comprar una casa y encontrarte con que tienes que pagar una deuda a la comunidad de propietarios por deudas del anterior propietario?
Pues esto te puede pasar si el vendedor debe dinero a la comunidad de vecinos y en el momento de la firma de la escritura de compraventa no te aporta un certificado del estado de deudas de dicha vivienda. Este documento debe estar firmado por el presidente o el administrador de esta indicando si la vivienda que quieres comprar tiene o no cantidades pendientes.
Si te entregan ese certificado y se refleja que la vivienda tiene deudas, no tienes la obligación de pagarlas. Pero si no solicitas el certificado y luego resulta que existían cargos pendientes eres el responsable de hacerte cargo de las deudas de los tres años anteriores a la compra de la casa.
Así que, para evitar sorpresas, no te olvides de pedir al vendedor que te entregue dicho certificado que te exima de la responsabilidad de pagar alguna deuda con la comunidad de propietarios llegado el caso.
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